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大两居小三居 宽敞与独立您选谁?

发布时间: 2019-09-11

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  购房者,尤其是刚需族,越来越青睐于购买小三居户型产品。小三居,顾名思义就是有三个房间,一般面积不大,多为90平左右。许多开发商最近也频频推出此类户型来迎合市场。那么,究竟小三居户型适合哪些人群?又有哪些利与弊呢?

  按二线元来计算,两套三居室房子总房款就相差40万元。对于普通的年轻购房者来说,这显然是一个不小的数字。

  而同样是90平米的房子,一个卧室10平米的小三居,一个卧室16平的大两居,您又会选哪一个呢?

  在传统户型结构中,80平米到100平米房间一般只能做成两室两厅,但从实际居住需求来看,人们越来越注重有一个独立的思考空间,于是,一间单独的电脑室,或是一个小型的书房,便成了很多置业者的硬性需要。

  “小三居”户型袖珍但空间更加灵活实用,实用面积普遍在80到100平米之间,既有方正实用的三房设计,又有自由灵活的“2+1”户型,空间略小,但户型紧凑,功能俱全,既有夫妻卧室,又儿童房间,还有一间多功能房。

  如果是生二胎,孩子们可有一个独立的空间,如果只是一个孩子,这个功能房可打造成书房或空中花园,享受生活休闲,或设置成客房,以供父母长辈或亲朋好友短住,可谓“麻雀虽小五脏俱全”。“小三房”虽然卧室小一些,但毕竟有三个房间,家里有客人来不用发愁住宿问题,能解决实际需求。

  不难看出,小三居户型的优点是适合人多的家庭,房子总价会低些,缺点是一般房间比较紧凑,空间有点小。

  那么,准备买房的亲,手里银子不太充足的亲,如何确定自己要不要买个小三居呢?

  如果已经结婚或准备马上结婚,同时有近两年生小孩尤其是生二胎的打算,建议买一套三居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套二居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。

  如果是家中长辈或亲戚不在同一个城市又时常走动,那就要考虑小三居户型,以便在父母来访时有独立的卧室可以短住。相反如果是单身购房或与父母家相距较近,那就可以考虑购买大两居,亦可以满足需求,ku688财神爷心水论坛!平时起居也比较宽敞。


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